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CPI超过3%货币贬值如何守住你的财富?!
发布日期:2019-10-27 09:30   来源:未知   阅读:

  国家统计局15日发布9月份全国居民消费价格指数也就是CPI数据显示,CPI同比上涨3%,为近6年来首次触及这个水平,而一年期银行存款利率仅1.5%,意味着货币贬值开启!

  9月末,广义货币(M2)余额195.23万亿元,同比增长8.4%,增速分别比上月末和上年同期高0.2个和0.1个百分点。意味着一年时间内货币超发近100% ,这就导致CPI不断攀升,货币贬值大幕开启!

  这个时候如何选择抗通胀的品种就尤为重要。对于普通人而言,无非就是股票、房产、黄金、理财等投资品种。普通人想要在货币面临贬值大环境下不被剪羊毛,唯有加大资产的配置力度。

  持有资产和增值资产对于普通人而言无非四个途径:买股票、买房产、买黄金、理财产品。四个途径有什么区别?

  首先看股市,天天向上朱茵老公,经历了2019年初短暂上涨后,沪深股市从4月份再度开启震荡下跌模式,五月五日,五一小长假后第一个交易日,距离去年6月千股跌停不到一年时间A股再度上演千股跌停戏码。事实上,从4月中旬以来,股市跌跌不休,让不少投资者谈股色变,股市投资的不确定和风险大大增强,市场的大波幅震荡,对于业余投资者来讲是一件非常危险的事情。

  再看黄金走势。上面伦敦黄金价格的走势图,从图上我们可以清晰的看出,黄金2010年大约为1050美元/盎司,最近约为1480美元/盎司。9年的涨幅约为43%,但同样面临大幅波动,对于普通投资者而言,同样面临较大风险。

  理财呢?喧嚣一时的P2P理财也暴露出风险高、或者收益不稳定情形,近期包括山东、深圳在内的多个省市加大对网贷的查处,可见其中蕴藏的风险更大。

  与此同时,2019年5月深圳的新房均价为54782元/平方米,同比2009年的房价上涨约368%,整体接近4倍上涨幅度。实际上,局部上涨高达10倍之多;当然2012、2014也有小幅波动,但是波幅微乎其微,适合大多数普通人。

  可见楼市依然是投资首选。尤其是一线城市物业,特别是先行示范区后深圳,备受各路资金追捧,既有对标全球标杆城市的目标更有创新助力经济发展,人口持续流入而住宅类产品供应量较少,未来的变现能力会更强,是最可靠的抵御通货膨胀、保值增值产品。

  然而,在北上深等一线大都市,房价居高不下,一套房动辄500万,让很多刚参加工作精英难以承担。选择潜力城市、潜力区域低总价物业就成为普通购房者首要选择。

  “8.18”后示范区的深圳无疑是普通人购房首选。这从9月份深圳车公庙附近商务公寓去化八成,龙岗中心城某项目公寓爆出上海客户购买63套、42套的盛况就可以窥斑见豹。

  但是,地产凝眸认为,对比今年楼市大热区域光明而言,这还属于正常范围。6.24 史诗级土拍后,光明区多个楼盘不断爆出热销消息。玖龙台住宅全部清盘,勤诚达正大城开盘当日去化8成……

  为什么光明楼市如此抢眼?地产凝眸认为粤港澳大湾区&先行示范区“双区驱动效应”,包括科学城在内的一系列规划使得光明优势凸显!

  从市政府推出重大项目和战略规划看,光明科学城作为布局光明的全市重点项目,未来将成为集聚世界级大科学装置群、科学顶尖人才的重要区域,实现各种科技创新要素的深度融合。光明在深圳的地位越来越重要,同时在整个粤港澳大湾区,作为广深港澳创新长廊的重要节点,光明区位处深圳空港新城、坂雪岗科技城、高新区,及东莞的滨海湾新区、松山湖等五个核心科技创新平台中心地段,发展潜力不容小觑。

  从白领最为关心的交通看,光明区成为未来深圳地铁快线布局最密集的地区,连接福田-罗湖中心区 的地铁6号线(在建中快线)明年通车,连接南山的13号线如火如荼建设中,未来可通达东部滨海的18号线也已经列入政府规划。

  粤港澳大湾区&先行示范区“双区驱动效应”下,光明区乘势而上,规划打造深圳北部科创中心、产业中心、文化中心、医疗中心、交通中心、生态中心,将光明打造成为引领辐射周边区域发展的深圳北部中心。

  随着光明区地位不断跃升,区域人居价值再度攀升。地产凝眸跟踪的几个住宅大盘房价从去年初的4.3万一路上扬到近期的5万+。

  房价不断攀升,使得刚刚进入深圳不久的年轻人财务压力巨大。为缓解这一局面,包括万科“米公寓”、建发小巨蛋、绿地“胶囊公寓”等创新产品应时而生。产权面积小,但是使用面积并不小,具备多变的实用功能,从工作、休息到青年人喜欢的聚会等功能灵活切换;二则是小面积和低总价,使得变现更为容易,投资自住两相宜。

  以近期网红明星楼盘璟悦轩(建发·小巨蛋)为例,不仅具备低总价、低门槛、不限购、不限贷的上车优势,更有38即享有3个居住空间的奇迹诞生!

  约3.6米层高、主力户型38/49㎡、拥有3个居住空间的奇迹空间是什么样子呢?地产凝眸说下亲身感受。

  由3.6米层高制造的小面积、大容量、多功能空间,竟设计了一个书房、两间卧室!据透露,开发团队在产品设计方面追求精益求精,在以往的产品多次荣获国际大奖基础上,这次仅户型设计就画了300多稿!客厅、餐厅、阳台、卧室一应俱全,对于空间的利用已然超越购房者想象。如餐台不用时则贴墙而立,用时则轻柔放下;储纳空间竟然充分利用了挑高的楼板,改造成一个个可以推拿的抽屉……

  为提升客户对于户型产权面积小、多空间、大容量的感受,开发商特意采用领先时代的智能配置,如指纹密码开锁、AI音响听歌问答、远程灯光控制、电动窗帘等,让小面积也能拥有示范区高科技居家。

  无怪乎项目自美学示范区开放以来,周周来访爆棚,成为深圳楼市又一网红楼盘。毕竟,这样超越想象的户型设计,完全可以吸引到任何稍有投资意愿的购房者。

  作为光明区域近年来首推、优质的低总价投资标的,璟悦轩(建发·小巨蛋)不仅属于带阳台、居住功能齐全的住宅类产品,更凭借低总价、低门槛、不限购、不限贷的优势成为区域优质投资标的。

  璟悦轩(建发·小巨蛋)周边配套成熟,聚集了文化馆、体育馆、红花山公园、大仟里商业等配套,生活氛围浓厚,片区租赁活跃,入伙后即可以获得高租金收益!

  另一方面,项目距离“华侨城光明小镇旅游度假区”近6公里,作为深圳未来最大的旅游景区。投资小巨蛋这样片区标杆物业,既可以作为未来网红民宿,又可以用作高收益酒店短租,可谓抵御货币贬值的最佳配置。

  总结建发璟悦轩优势,地产凝眸认为,地处光明区巨大发展前景和超越万科米公寓的产品优势及由此衍生的全能型投资特色是小巨大最大亮点所在,这就无怪乎产品一经面市,即引发市场轰动,成为深圳网红盘。地产凝眸提醒读者,想要守住财富、抵御通货膨胀,入手先行示范区优质资产,小巨蛋机会不容错过!

  购房置业,少则数十万,多则数千万,怎能纸上谈兵?怎能没有指引?地产凝眸20年房地产行业从业经历,历经房地产开发、营销代理、地产评论多行业实战,国家建设部、人事部首批房地产经纪人资格证书获得者,房天下2017年度人气爆棚答主奖、今日头条百城千盘优秀奖获得者欢迎进入地产凝眸小密圈私聊!

  欢迎加入地产凝眸小密圈,加个人微信号szdclqh进圈子,请注明入圈否则不予通过,付费圈层,专为房地产改善客户和投资人士打造。比如如何破除限购、如何注册公司买房、如办理高额信用卡等实用资讯。

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